總體來看，從房貸金額與移轉棟數同步下滑可以看出，本年上半年房市確切呈現降溫現象；不外，在新青安的支持下，部份自住型買盤仍維持必然力道，對於央行如何調劑房市政策，葉盛強調，央行會延續檢討並考察相關指標轉變。離婚證人央行透露表現，房市放緩與房貸金額下滑，首要遭到景氣轉弱及政策調控見效的影響。6月房貸平均利率則小幅上升至2.283%，創下2009年1月、金融海嘯以來新高。
房貸利率飆金融海嘯以來新高、買氣卻冷！ 央行：景氣有點差
央行今（22）日公布，6月五大銀行新增房貸金額為663.78億元，較上月削減逾58億元；同時，本年上半年六都生意移轉棟數年減超過兩成，顯示房市買氣明顯降溫。
葉盛申明，6月整體新承作房貸金額降落，新青安房貸金額同步降落，但降幅較小，才致使占比因此上升，意即房市轉冷，但剛性自住需求仍有必然支撐。
由於五大銀行的房貸市占率約占全部市場的四成，數據變化也常被視為「房市風向球」，對於五大銀行6月新增房貸金額下落，央行經研處副處長葉盛指出，房市明白降溫，主要與整體經濟景氣轉弱有關，再加上央行祭出的房市管控措施逐步闡揚效果，才會使整體房貸金額呈現回落。
6月房貸平均利率則小幅上升至2.283%，創下2009年1月、金融海嘯以來新高。央行暗示，房市放緩與房貸金額下滑，主要遭到景氣轉弱及政策調控奏效的影響。央行今（22）日公布六月份五大銀行（台銀、土銀、合庫、華銀、第一銀行）新承作房貸金額為663.78億元，較五月少了58.44億元；另外，固然六都生意移轉棟數在6月略為回溫、月增5.2%，但和客歲同期相比仍大減24%，整體上半年也比客歲同期縮水了26.6%。
值得注意的是，在整體房貸金額下滑的同時，新青安貸款佔比逆勢走升，6月新青安貸款占五大銀行整體房貸比重回升至39.64%，創下本年3月以來新高。
引用自: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%88%A9%E7%8E%87%E9%A3%86%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%B
